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Maison BADEN

BADEN (56) - Villa d'environ 130 m² - Golfe du Morbihan

Vente maison, 4 chambres, surface 120m²

130.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 1300.00 m²

Réf. : 6793b

Maison - 120 m² - BADEN

BADEN - (56) - Un cadre de vie unique - Située entre VANNES et AURAY, cette villa de plus de 130m², nichée dans un écrin de verdure, vous permettra de profiter du GOLFE DU MORBIHAN tout au long de l'année!
Proche de toutes commodités (commerces du centre bourg à moins de 5 minutes, arrêt de bus au bout de la rue, sentiers côtiers à pied), dotée de 4 chambres dont une suite parentale, un grand salon séjour de plus de 40m² équipé d'un poêle à pellets, un cellier et un garage, cette villa dispose d'un terrain sécurisé, clos avec un portail électrique. Jardin sans vis-à-vis et arboré, créant une atmosphère paisible et préservée.
Opportunité à saisir ! Contactez-nous pour organiser une visite!
Prix de vente frais d'agence inclus de 522 500 €.
Honoraires agence charge acquéreur d'un montant de 22 500 €.
DPE : Conso. énergie 92 kWh ep./m2.an - Emission GES 2 kgeqCO2/m2.an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ou sur demande à l'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à BADEN

Général

  • Réf. : 6793b
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : BADEN
  • Code postal : 56870
  • Département : Morbihan (56)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 522 500 €
  • Prix honoraires exclus : 500 000 €
  • Honoraires : 4,50% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 130 m²
  • Surface habitable : 120 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 300 m²

Pièces

  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/92/2024/05/17/2/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/92/2024/05/17/2/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à BADEN

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