Maison BADEN

Maison - 7 pièces - 145 m² - BADEN

BADEN - VILLA 145 m² - Environnement Exceptionnel !

Au cœur du Golfe du Morbihan, cette propriété des années 70's vous offre un panorama exceptionnel sur cette jolie mer intérieure qui nous ravit par ses magnifiques paysages. Vous serez séduits par la vue qu'elle présente, un tableau sur le Golfe, rythmé par ses marées et les lumières qu'il nous offre. Le sentier côtier est accessible de la maison pour profiter des nombreux km de ballades. A deux pas des commodités, vous disposez d'une piscine 10x4 et d'un hangar à bateaux privatif. Calme assuré et confort de vie!

Cette construction traditionnelle de qualité sur sous-sol complet d'environ 145m² vous propose au rez-de-chaussée, une entrée avec WC séparé, une salle à manger, une cuisine séparée, un salon cathédrale avec cheminée et charpente apparente. Vie de plain pied grâce à l'espace nuit composé de deux chambres et une salle d'eau avec WC. A l'étage, trois chambres, un grenier, une salle d'eau, un WC séparé.
Beau potentiel d'aménagement du sous-sol semi-enterré qui dispose déjà de sa salle d'eau - WC - DPE en cours de réalisation. COUP DE COEUR ASSURÉ!

A 15 min de Vannes et d'Auray, découvrez BADEN ! Profitez du golfe du Morbihan depuis chez vous ! Vous y trouverez tous les commerces de proximité, sa vie associative et sportive dynamique, ses nombreux chemins côtiers, son golf 18 trous, son port à sec et l'embarcadère pour l'île aux Moines.

Prix de vente : 1 100 000 € net vendeur - Honoraires agence en sus charge acquéreur : 34 950 € TTC
Ne tardez pas à nous contacter pour la visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr