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Local industriel VANNES EST

VANNES EST - Programme Neuf - LOUÉ à une BELLE ENSEIGNE

Vente local industriel, surface 1 230m²

1230.00 m²

Réf. : 7228

Nouveauté

Local industriel - 1 230 m² - VANNES EST

VANNES EST - Programme Neuf avec un aménagement paysagé soigné - Un atelier de 1000 m² environ et 230 m² de bureaux loués à une TRES BELLE ENSEIGNE. Bâtiment chauffé, sol résiné, place de stationnements en pavés enherbés, clôture et portail électrique - Bail commercial qui débute le 1er juillet 2024. Loyer annuel HT : 264 000 € HT - L'assiette foncière permettant la réalisation d'une extension entre 500 et 800 m² // Rentabilité brute : 7,23 %// Prix HT : 3 650 000 € + TVA // Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 140 250 € HT soit 168 300 € TTC - Possibilité de réaliser l'acquisition en Club Deal -

Informations sur ce bien à VANNES EST

Général

  • Réf. : 7228
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Local industriel

Localisation

  • Ville : VANNES EST
  • Code postal : 56000
  • Département : Morbihan (56)

Montant

  • Prix : 3 818 300 €
  • Prix honoraires exclus : 3 650 000 €
  • Honoraires : 4,61% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 1 230 m²
  • Surface Carrez : 1 230 m²

Chauffage

  • Nature du chauffage : Climatisation réversible
  • Type de chauffage : Individuel

Situation de ce bien immobilier à VANNES EST

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