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Bureau aménagé VANNES OUEST

Bureaux de 58 m² - Partiellement loués - VANNES OUEST -

Vente Bureau aménagé, surface 58m²

58.00 m²

Réf. : 6010

Bureaux - 58 m² - VANNES OUEST

Dans un ensemble immobilier de 2008 au coeur d'une zone dynamique avec toutes les commodités - Un plateau de bureaux de 58 m² environ situé au 1er étage ( sans ascenseur) divisé en deux parties // BUREAU 1 : 33 m² environ comprenant un open space, un coin kitchenette et un sanitaire. LIBRE DE TOUT OCCUPANT // BUREAU 2 : 25 m² environ en open space avec sanitaires dans les communs. LOUE EN BAIL PROFESSIONNEL depuis le 15/10/2015 avec un loyer de 3.810 € HT / an ( électricité inclus).// Rentabilité brute : 4.20 % - IDEAL POUR UN PROPRIETAIRE EXPLOITANT // Honoraires agence HT : 7.050 € HT soit 8.460 € TTC à la charge de l'acquéreur // Prévoir en sus de la TVA résiduelle, Montant à définir) // Proposition du Bureau 1 à la location ( 5.388 € HT/an) soit une rentabilité brute potentiel à 10.20 %.

Informations sur ce bien à VANNES OUEST

Général

  • Réf. : 6010
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Bureaux

Localisation

  • Ville : VANNES OUEST
  • Code postal : 56880
  • Département : Morbihan (56)

Montant

  • Prix: 98 460 €
  • Honoraires : 9,40% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus: 90 000 €
  • Charges : 72 € / 3mois
  • Taxe foncière : 600 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 58 m²

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Situation de ce bien immobilier à VANNES OUEST

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