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Immeuble Vannes
EXCLUSIVITE // IMMEUBLE DE RAPPORT Centre-ville de VANNES?
EXCLUSIVITE - Idéalement situé en coeur de ville, à proximité immédiate des commodités et de la vie commerçante, cet immeuble en pleine propriété, construit dans les années 1980, constitue une belle opportunité d'investissement patrimonial. Il comprend : Un local commercial de 465 m² env. occupé par une grande enseigne nationale solide depuis 2017 - Un appartement T3 de 70 m² environ au 1er étage, loué depuis 2009 - Un appartement T3 de 70 m² environ au 2e étage, entièrement rénové en 2024, disposant d'un garage privatif, loué depuis 2024 // L'ensemble est en bon état général, entretenu régulièrement, et bénéficie d'un bon niveau de présentation // Revenus locatifs annuels : 78?973,20 € // Prix de vente FAI TTC : 1.280.100€ soit 6,17 % de rentabilité // Dossier complet sur demande Opportunité rare sur le secteur !
Caractéristiques
Général
- Réf. : VI052-BARBIERIMMO56
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Immeuble
Localisation
- Ville : Vannes
- Code postal : 56000
Montant
- Prix : 1 280 100 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
Surface / Etage
- Surface totale : 605 m²
- Surface habitable : 605 m²
Chauffage
- Nature du chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. parking ext. : 1
Divers
- Jardin : oui
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barbier immobilier
2 place Albert Einstein
56000 Vannes
Téléphone : 02 97 47 11 11