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Local commercial Auray

Emplacement n°1 Hyper centre Auray - Droit au Bail Local Commercial - Morbihan (56)

Location Local commercial, surface 95m²

95.00 m²

Réf. : 6423

Local commercial - 95 m² - Auray

COUP DE COEUR : A vendre droit au bail situé en hyper centre d'Auray - Possibilité tout commerce (selon accord du bailleur) sauf nuisances olfactives et sonores. Loyer de 1262 € HT / MOIS.
Le local est composé d'une surface totale d'environ 95 m² composée d'une belle surface de vente avec pierres apparentes de 65 M² environ, d'un WC et d'une grande réserve d'environ 28 M².
Surface commerciale refaite à neuf (électricité, aménagements,...) en 2019. Bail commercial en cours du 1/1/2019 au 31/12/2027.
Prix de vente du DAB : 60000 € nets vendeurs. Honoraires agence en sus charge cessionnaire : 7500 € HT soit 9000 € TTC.

Informations sur ce bien à Auray

Général

  • Réf. : 6423
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Local commercial

Localisation

  • Ville : Auray
  • Code postal : 56400
  • Département : Morbihan (56)

Montant

  • Loyer : 1 322 € par mois, charges comprises
  • Charges : 60 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 9 000 €
  • Dépot de garantie : 1 200 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 95 m²
  • Surface Carrez : 95 m²

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/horsdpe/0/0/0/-1/450/450/graphe/autre/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Auray

  • Situation : Centre-ville

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